Учет переданных учреждению объектов недвижимости

100

Вопрос

В рамках федеральной целевой программы были построены и переданы учреждению объекты недвижимости. Дирекцией Программы были предоставлены следующие документы: Авизо + справка о стоимости объектов инженерного и коммунального назначения, передаваемых на баланс эксплуатирующей организации, и Акт приемки законченного строительством объекта. Также учреждением было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В справке о стоимости объектов инженерного и коммунального назначения, передаваемых на баланс эксплуатирующей организации, помимо зданий поименованы ещё прилегающие линейные сооружения (наружные сети канализации, наружные сети водопровода, наружное освещение), а также подпорные стены и озеленение. В акте приемки и разрешении на ввод в эксплуатацию эти объекты отдельно не отражены. Скажите, на основании какого из этих документов учреждению необходимо принимать к учету передаваемые объекты недвижимости? И должны ли подпорные стены и указанные линейные сооружения учитываться как отдельные объекты ОС?

Ответ

Отвечает Наталья Синицына, эксперт

В бюджетном учреждении право оперативного управления на основные средства – недвижимое имущество (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) подлежит госрегистрации. Поэтому отразить такие объекты на счете 101.10 «Основные средства – недвижимое имущество учреждения» можно только после получения регистрационных документов. То есть все затраты, связанные со строительством и приобретением, учитывайте на счете 106.01. А после госрегистрации права на объект (объекты) – на счете 101.00 «Основные средства».

Акт приемки законченного строительством объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и другие документы, подтверждающие окончание строительства, являются основанием для регистрации объекта недвижимого имущества в Росреестре.

Наружные сети водопровода, канализации, освещения должны учитываться как отдельные объекты, поэтому при изготовлении паспортов БТИ учреждению необходимо изготовить отдельные паспорта и отдельно зарегистрировать указанные объекты.

Решение об учете подпорных стен как отдельных объектов недвижимого имущества принимается на основании заключения комиссии по учреждению. Если подпорные стены обеспечивают функционирование здания, то они составляют вместе с ним один инвентарный объект, а если обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×