Содержание общего имущества

100

Вопрос

Федеральным казенным учреждением заключен договор безвозмездного пользования имуществом - нежилым помещением в многоквартирном доме. Собственником дома является ссудодатель. Согласно условиям договора ссудополучатель заключает договора на эксплуатацию и коммунальные услуги с обслуживающими организациями самостоятельно. Дополнительным соглашением к договору определена обязанность ссудополучателя уплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, ежемесячно уплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором расположено имущество-нежилое помещение. Правомерно ли требование собственника о взимании с ссудополучателя платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт? Или это обязанность собственника дома?

Ответ

Отвечает Руслан Назаров, эксперт
Содержание общего имущества – это обязанность собственника. Но закон не запрещает сторонам в договоре ссуды установить, что оплачивать такие расходы за собственника будет ссудополучатель (см. по аналогии Постановление ВАС РФ от 20.01.2014 № ВАС-17462/13). Поэтому условия Вашего договора являются правомерными.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Казенные учреждения"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×