text
Учет в учреждении

На каком счете бухгалтерского учета отражать объекты основных средств полученные во временное пользование

  • 25 июня 2018
  • 505

Вопрос

В связи с вступлением в силу СГС "Основные средства" 257н и СГС "Аренда" № 258н, на каком счете бухгалтерского учета отражать объекты основных средств полученные во временное пользования

Ответ

При принятии имущества в пользование (за плату или в безвозмездное пользование) учреждение получает объект операционной аренды. Объектом учета операционной аренды является право пользования имуществом (п. 20 Стандарта «Аренда»). То есть такое имущество на балансе будет учитывать арендодатель. Арендатор (учреждение) должен учитывать на балансе право пользования объектом. Для этого Минфин планирует ввести специальный балансовый счет 111.00 «Право пользования имуществом». Необходимые поправки финансисты готовят в Инструкцию № 157н. Стоимость, по которой нужно учитывать арендованный объект на балансе – сумма арендных платежей за весь срок договора аренды (абз. 2 п. 20 Стандарта «Аренда»). Стоимость безвозмездной аренды определяется как справедливая стоимость, рассчитываемая по методу рыночных цен - как если бы соглашение об аренде было заключено на коммерческих условиях (п. 27 Стандарта № 258н). Если имущество в безвозмездное пользование передает учредитель для использования при выполнении возложенных на учреждение функций, без возложения на пользователя имущества обязанности по его содержанию, такое имущество подлежит отражению в учете в прежнем порядке (на забалансовом счете 01) и положения СГС «Аренда» к нему не применяются.

Это выводы, которые можно сделать, проанализировав сами Стандарты и разъяснения Минфина по применению Стандартов "Аренда" и "Основные средства" (доведены письмом от 13.12.2017 № 02-07-07/83464 и письмом от 30.11.2017 № 02-07-07/79257 соответственно). Но даже после появления методических указаний все еще четко не ясно, как должны отражаться объекты безвозмездной аренды, полученные не от учредителя, поскольку нормы Стандартов и Методических указаний все равно вступают в некоторое противоречие друг с другом и четких разъяснений по этому вопросу не содержат. Также не ясно, как учитывать объекты в безвозмездном пользовании переданные учредителем, когда учреждение-арендатор их содержит. К тому же изменения в Инструкцию № 157н ещё не внесены, следовательно, существует вероятность, что Минфин может пересмотреть как их, так и свои указания. Соответственно толкование и разъяснение положений Стандартов любым экспертом может оказаться верным на текущий момент и неверным впоследствии. Поэтому для принятия взвешенных и правильных решений по учету имущества рекомендуем пока не торопиться и отслеживать появление новых разъяснений Минфина и новых (измененных) нормативных актов и документов (тем более что до внесения изменений корректно отобразить объекты аренды в учете не получится - в Инструкции просто нет нужных счетов).

Обоснование

Как арендатору отразить в учете получение имущества по договору аренды

С 1 января 2018 года объекты аренды учитывайте по новым правилам. В рекомендации читайте, как документально оформить приемку имущества, что такое операционная и неоперационная аренда. Расскажем, как отразить в бухучете новые объекты аренды и как поступить с имуществом, которое арендовали ранее. Узнаете, какие налоги нужно заплатить при получении имущества в аренду.

Правила, как учитывать арендованное имущество, установлены Федеральным стандартом «Аренда» (утв. приказом Минфина от 31.12.2016 № 258н), далее – Стандарт «Аренда».

Бухучет

С 1 января 2018 года имущество, которое получили в аренду, на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» не отражайте. Для таких объектов Минфин планирует ввести специальный балансовый счет 111.40 «Право пользования имуществом». Необходимые поправки финансисты готовят в Инструкцию к Единому плану счетов № 157н.

Стоимость, по которой будете учитывать арендованные объекты на балансе, – сумма арендных платежей за весь срок договора аренды.

Это касается имущества, которое получаете в аренду после вступления в силу новых правил. Учет объектов, которые арендовали раньше и учитывали за балансом, тоже придется откорректировать. Когда внесут правки в Инструкцию № 157н, спишите их с забалансового счета 01. Рассчитайте сумму арендных платежей, которые остались до конца договора. И по этой стоимости учтите объекты на счете 111.40.

Такой порядок учета следует из пунктов 20–21 Стандарта «Аренда», Методических указаний по применению федерального стандарта «Аренда» (доведены письмом Минфина от 13.12.2017 № 02-07-07/83464).

Пример, как отразить в бухучете арендатора имущество, которое получено в пользование до 1 января 2018 года

Перед годовой отчетностью за 2017 год учреждение провело инвентаризацию, в ходе которой инвентаризационная комиссия проверила и арендованное имущество на забалансовом счете 01.

На забалансовом счете 01 в аренде числится склад в условной оценке 1 руб. Договор аренды заключен с 1 января 2016 года сроком до 31 декабря 2018 года. Общая сумма договора – 900 000 руб. Оставшаяся сумма обязательств по уплате арендных платежей по договору – 300 000 руб.

Бухгалтер определил, что это операционная аренда.

Чтобы отразить в учете право пользования имуществом, бухгалтер составил Бухгалтерскую справку (ф. 0504833) по входящим остаткам и сделал проводки в межотчетный период:

Содержание операции Дебет счета Кредит счета Сумма, руб.
1. Отражено право пользования складом по договору аренды 2.111.41.000 2.401.30.000 300 000
2. Одновременно списан склад с забалансового счета Уменьшение забалансового счета 01 1
3. Принято обязательство по оплате арендных платежей в 2018 году 2.401.30.000 2.302.24.000 300 000

Пример, как отразить в бухучете арендатора получение имущества в операционную аренду и его возврат

Бюджетное учреждение «Альфа» в январе 2018 года получило в аренду оборудование сроком на 10 месяцев. «Альфа» будет использовать его в платной деятельности. В договоре аренды стороны установили арендную плату в размере 1 200 000 руб. – 120 000 руб. ежемесячно. Договор заключен без конкурентных процедур.

Комиссия по принятию и выбытию активов определила, что аренда – операционная. На оборудование учреждение начисляет амортизацию в сумме арендных платежей.

Бухгалтер принял к учету оборудование проводкой:

Содержание операции Дебет счета Кредит счета Сумма, руб.
1. Принято обязательство на дату подписания договора 2.506.10.224 0.502.11.224 1 200 000
2. Принято к учету оборудование, которое получили в аренду 2.111.44.351 2.302.24.730 1 200 000 

Бухгалтер ежемесячно отражает амортизацию по арендованному имуществу в сумме арендных платежей и делает проводки на основании Бухгалтерской справки (ф. 0504833):

Содержание операции Дебет счета Кредит счета Сумма, руб.
1. Начислена амортизация на право пользования имуществом (в сумме ежемесячных арендных платежей) 2.401.20.224 2.104.44.451 120 000

В октябре 2018 года срок аренды по договору закончился. Бухгалтер отразил прекращение права пользования имуществом. В бухучете он сделает проводки по Бухгалтерской справке (ф. 0504833):

Содержание операции Дебет счета Кредит счета Сумма, руб.
1. Прекращено право пользования активом
(на сумму начисленной амортизации за весь срок пользования)
2.104.44.451 2.111.44.451 1 200 000

Порядок отражение в бухучете прочих расходов, которые по договору или закону должен оплатить арендатор (например, транспортировка), зависит от типа учреждения.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, лучшие статьи доступны только зарегистрированным пользователям.

Чтобы продолжить чтение статьи, зарегистрируйтесь. Это бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту!
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.