Постановка на учет недвижимого имущества

1408

Вопрос

Администрация приобрела жилой дом вместе с земельным участком. Как правильно поставить имущество на баланс – отдельно землю и дом или вместе как один инвентарный объект?

Ответ

Единая государственная учетная политика для органов местного самоуправления реализуется в соответствии с положениями Инструкции № 157н.

Объекты основных средств и непроизведенных активов принимаются к бухгалтерскому (бюджетному) учету, если иное не установлено Инструкцией № 157н, на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом). При этом объекты недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, принимаются к учету на основании первичных учетных документов (п. 1 ст. 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п. 7 Инструкции № 157н) с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (пункты 34, 36 Инструкции № 157н).

Пунктами 2 и 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной Законом № 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав считается день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

С учетом изложенного, принятие к учету объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, возможно исключительно на основании документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (распоряжения территориального управления Росимущества и акта о приеме-передаче после получения документов, подтверждающих государственную регистрацию), и иных первичных учетных документов. На основании этих же документов принимается и решение комиссии по поступлению и выбытию активов о количестве инвентарных объектов. Кроме того, решение комиссии выносится с учетом целей, ради которых было сделано приобретение.

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×