8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Как проверить расчет налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция. Делает она это по истечении календарного года отдельно по каждому объекту налогообложения ( п. 1 ст. 408 НК). Несмотря на это, человек должен уметь проверить расчет инспекции. Налог могут завысить, например, потому что:

Если нашли ошибку в расчете, обратитесь в налоговую инспекцию.

Алгоритмы проверки расчета

Расчет налога зависит от того, из инвентаризационной или кадастровой стоимости имущества его определяют. На территории России все больше считают налог на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости.

Инспекторы рассчитают налог исходя из кадастровой стоимости, если региональные власти утвердили в своем регионе единую дату, с которой действует такой порядок уплаты налога. Вот полный перечень регионов, где такое решение приняли. Если такое решение отсутствует, инспекция рассчитает налог исходя из инвентаризационной стоимости.

Однако некоторые объекты облагают с кадастровой стоимости независимо от того, утвердили региональные власти единую дату или нет:

Такое имущество региональные власти должны включать в перечни и размещать их на официальных сайтах правительств (глав администраций, губернаторов, уполномоченных ведомств) регионов. Если объекты включили в перечень на начало года, налог рассчитают с кадастровой стоимости. В противном случае с кадастровой стоимости налог посчитают только в следующем году (если на 1 января следующего года их внесут в перечень).

Например, на 1 января 2018 года объект включен в региональный перечень. Значит, за 2018 год налог на имущество посчитают исходя из кадастровой стоимости. Когда же на 1 января 2018 года такого объекта в перечне нет, то с кадастровой стоимости налог посчитают только с 2019 года, если на 1 января 2019 года его внесут в перечень.

Исключением из этого будут объекты, которые еще не включены в региональный перечень, но образованы путем раздела объекта из утвержденного перечня. По такому объекту посчитают налог с кадастровой стоимости, которая действует на дату его постановки на кадастровый учет.

Например, торговый центр внесен в региональный перечень на 1 января 2018 года. В июне 2018 года этот торговый центр разделили на два торговых помещения. Хоть два новых объекта на 1 января 2018 года не внесены в региональный перечень, налог по ним за 2018 год посчитают исходя из кадастровой стоимости, которую определили на дату постановки помещений на кадастровый учет. Такие выводы следуют из пунктов 7 и 10 статьи 378.2, статьи 402 НК.

– исходя из инвентаризационной стоимости

– исходя из кадастровой стоимости

Сведения об имуществе и его владельце

Налоговая база

– кадастровая стоимость

– инвентаризационная стоимость

Начало и прекращение начислений

Расчет налога с инвентаризационной стоимости

Расчет налога с кадастровой стоимости

Расчет за неполный год

Расчет налога при общей собственности

Погашение задолженности по налогу наследниками

Если налог рассчитали неверно

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.