8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Как при покупке (строительстве) жилья, земельного участка получить имущественные налоговые вычеты у работодателя

Получить имущественные налоговые вычеты при покупке (строительстве) жилья, земельного участка можно не только в инспекции, но и у одного или нескольких работодателей (в т. ч по совместительству). Об этом сказано в пункте 8 статьи 220 НК, статье 282 ТК. При этом возможность получения вычета у нескольких работодателей не зависит от того, когда имущество приобретено: до 2014 года или после. Такие разъяснения даны в письме Минфина от 26.03.2014 № 03-04-07/13348 (направлено письмом ФНС от 09.04.2014 № ПА-4-11/6649 налоговым инспекциям для использования в работе и размещено на официальном сайте ФНС в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения»).

Преимущества и недостатки обоих способов получения вычета приведены в таблице.

Документы на вычет

Для получения любого из имущественных вычетов необходимо представить работодателю следующие документы:

Форма уведомления утверждена приказом ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/3. Чтобы его получить, нужно обратиться в налоговую инспекцию по местожительству, куда представить:

Такой перечень документов установлен в подпунктах 6 и 7 пункта 3, пункте 8 статьи 220 НК.

Если человек хочет получать вычеты у нескольких работодателей, то в заявлении необходимо указать конкретную сумму вычета по каждому из них. Тогда инспекция выдаст человеку несколько уведомлений, то есть для каждого работодателя. Об этом сказано в письме ФНС от 28.07.2014 № БС-3-11/2497.

После того как поданы необходимые документы, инспекторы должны выдать уведомление на получение имущественного вычета в течение 30 дней ( абз. 4 п. 8 ст. 220 НК).

В течение одного года человек может получить несколько уведомлений из налоговой инспекции, подтверждающих его право на получение имущественного налогового вычета. Даже в адрес одного и того же работодателя. Ограничений в количестве таких уведомлений статья 220 НК не содержит. Например, после получения уведомления на вычет по расходам, связанным с приобретением жилья, гражданин может получать уведомление на вычет в отношении суммы процентов, уплаченных на погашение ипотечного кредита. Либо в течение одного года получить уведомление сначала в отношении одного объекта, а потом в отношении другого. Аналогичные разъяснения приведены в письмах Минфина от 16.02.2015 № 03-04-07/6813 (доведено до сведения налоговых инспекций письмом ФНС от 18.05.2015 № БС-4-11/8256), от 18.09.2009 № 03-04-05-01/698.

Если человек недоиспользовал имущественный вычет в текущем году, то для получения остатка по вычету в следующем году ему нужно повторно обратиться в налоговую инспекцию за получением нового уведомления ( абз. 5 п. 8 ст. 220 НК).

Нет, не нужно.

При покупке (строительстве) жилья, земельного участка человек вправе получить имущественный налоговый вычет в организации, сотрудником которой является. Для этого он обязан представить:

Такой порядок предусмотрен пунктом 8 статьи 220 НК.

В уведомлении налоговая инспекция указывает название и реквизиты организации (налогового агента), в которой человек планирует получить вычет ( приказ ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/3).

Обособленные подразделения ни работодателями, ни налоговыми агентами не являются. Соответствующие функции возлагаются на головную организацию, указанную в уведомлении ( ст. 20 ТК, п. 1 ст. 226 НК).

Поэтому уведомление на имущественный вычет может быть использовано в течение всего налогового периода независимо от того, где конкретно работает человек (в головном офисе или в любом из обособленных подразделений).

Такие разъяснения даны в письмах Минфина от 07.09.2011 № 03-04-06/4-209, ФНС от 12.07.2011 № ЕД-3-3/2342.

Порядок действий работодателя

Работодатель вовремя не предоставил вычет

Перенос остатка вычета

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.