8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении поступление основных средств, требующих госрегистрации

В рекомендации читайте, какое имущество подлежит госрегистрации, что нужно знать, если учреждению передали полномочия госзаказчика. Расскажем, по какой стоимости учитывать объекты, как отразить их в бухучете и при расчете налогов.

Недвижимое имущество, которое принадлежит учреждению на праве оперативного управления, подлежит государственной регистрации ( ст. 131 ГК, ч. 6 ст. 1 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Правила регистрации недвижимости прописаны в главе 3 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ( п. 6 ст. 131 ГК). А порядок, как подать заявление и прилагаемые к нему документы, утвердило Минэкономразвития приказом от 26.11.2015 № 883.

Важно! Регистрировать нужно не все недвижимое имущество, а только то, которое признается самостоятельным объектом гражданского оборота. Например, здания. Такой вывод – в постановлении Президиума ВАС от 24.09.2013 № 1160/13.

Стоит отметить, что госпошлину за регистрацию права оперативного управления на объекты, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, платить не нужно ( подп. 4.1 п. 3 ст. 333.35 НК).

Указанные сооружения – движимое имущество.

К некапитальным строениям и сооружениям относят объекты, которые не имеют прочной связи с землей, их можно перенести на другое место без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. При этом некапитальные строения и сооружения к объектам капстроительства, то есть к недвижимости, не относятся. Поэтому заборы, ограждения, навесы, сараи, веранды без фундамента, мощеные тропинки, дорожки и другие некапитальные сооружения признают движимым имуществом. Это следует из пунктов 10, 10.2 статьи 1 ГрК, статьи 130 ГК.

Важно: до 4 августа 2018 года в ГрК не было отдельного понятия для некапитальных объектов. Поэтому, если некапитальные строения и сооружения вы учитываете на счете 101.12 «Нежилые помещения (здания и сооружения) – недвижимое имущество учреждения», перенесите их на счета для движимого имущества 101.22 или 101.32. Основание для такой операции при наличии сведений в ЕГРН – заключение кадастровой палаты. Если записи в ЕГРН нет – заключение комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов. Такие разъяснения в части оснований для отнесения объектов к движимому или недвижимому имуществу – в письме ФНС от 26.11.2018 № БС-25-25/650.

Особенности регистрации, если учреждению передали полномочия госзаказчика

Учреждению могут передать полномочия госзаказчика заключать и исполнять контракты на строительство или покупку объектов госсобственности. Иногда учреждение наделяют и правом оперативного управления на такие объекты. В этом случае в качестве документа, который подтверждает право заявителя на объект, в регистрирующий орган можно подать копию решения о передаче прав оперативного управления учреждению.

Предварительно, чтобы получить такое решение, само учреждение с письменного согласия учредителя или его учредитель подает предложение о наделении правом оперативного управления собственнику. То есть в орган, который выполняет полномочия собственника. Но если бюджетные инвестиции учреждению выделил другой орган госвласти, не учредитель, предложение о наделении правом оперативного управления подает именно этот орган или дает письменное согласие на это учреждению.

Такой порядок регистрации – в пункте 5.3 письма Минфина, Минстроя от 17.12.2014 № 02-02-05/65137, № 26484-ЮР/08.

Бухучет

– балансовый учет

Забалансовый учет

Налог на прибыль

НДС

Налог на имущество

ЕНВД

Автономное учреждение на УСН

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.