8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Как арендатору отразить в бухучете и при налогообложении арендные платежи

Общую сумму арендных платежей отразите на счете 111.40 «Права пользования нефинансовыми активами», а расчеты с арендодателем – на счетах 302.24 и 302.29. В рекомендации читайте, как документально подтвердить размер арендной платы, определить КВР и код КОСГУ по расходам на аренду, а также узнаете, как отразить их в бухучете. Расскажем, можно ли учесть данные расходы при расчете налога на прибыль, ЕНВД, УСН и как быть с НДС.

О том, что такое операционная аренда и чем она отличается от неоперационной, читайте в рекомендации.

Как документально оформить

Одно из существенных условий договора аренды – размер арендной платы. Она представляет собой вознаграждение арендодателя за то, что он передает свое имущество во временное пользование другим организациям или гражданам. Подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, которые составили с учетом требований законодательства. Например, договор, заключенный сторонами, график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества, счет на оплату услуг и т. д. Ведь каждый факт хозяйственной жизни учреждения обязательно должен быть оформлен первичкой ( ч. 1 ст. 9 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ, п. 20 СГС «Концептуальные основы бухучета и отчетности»).

При этом акт об оказании услуг аренды нужен, только если он предусмотрен договором. Такую точку зрения разделяют контролирующие ведомства (письма Минфина от 24.03.2014 № 03-03-06/1/12764, от 16.11.2011 № 03-03-06/1/763, ФНС от 01.11.2013 № ОА-4-13/19652).

Совет:  не всегда перечисленные документы: договор, счет и т. п., содержат все обязательные реквизиты. Поэтому целесообразно договориться с арендодателем о выставлении документов, которые будут удовлетворять все обязательные требования к первичной документации по законодательству о бухучете.

Более подробно о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы читайте в  рекомендации>>.

КВР и КОСГУ

Бухучет

– общие правила

– в казенных

– в бюджетных

– в автономных

Обязанности налогового агента

Налог на прибыль

Дата признания расходов

НДС

ЕНВД

Общий режим и ЕНВД

Автономное учреждение на УСН

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.